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【绿城·西山云庐】
墅居三山五园，城市宽幕叠境
北京御园后，绿城高端低密回来
八大处福祉，云隐西山纯墅私宅
【款式简介】
开导用大地积：约5.79万方
地上建筑面积：约6.59万方
绿化率：30%
容积率：1.25（西地块）/1.07（东地块）
居品业态：建面约205-580㎡4-6层叠墅
住宅楼栋数：29栋
总户数：346户
生动泊车位：478个
交房日历:2024年10月底
交房圭臬:毛坯
物业公司：绿城物业
物业费:地上/地下:10.98/2.98元
【居品先容】
上叠 房本面积：300-320-350㎡
总价区间：1950-2900万
阁楼面积：30-50㎡把握
花坛面积：15-30㎡把握
下叠 房本面积：420㎡
总价区间：2400万把握
花坛面积：50㎡把握
【楼栋漫衍图】
反差
【品牌实力】
绿城中国1995年竖立于杭州，是中国超过的优质房居品开导及生计概述做事供应商。28年来，恒久坚捏以精诚之说念、精好意思之术、深湛之为，不断知足东说念主们对理思生计的追求，营造秀丽建筑，创造好意思好生计。
麇集17年荣获“中国房地产百强企业概述实力TOP10”；麇集18年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”；麇集10年荣获“中国房地产主顾安详度超过品牌”；多年荣获“中国房地产社会包袱感企业”等盛誉。
【区位价值】
⛰罕得临平地块，藏风聚气上善形式
以葱郁当然的山体为布景，南邻永定河引水渠，果真背山面水绝佳风水形式，藏风聚气龙脉天成，优势上水形式巍然。
全时鲜氧呼吸，林海环抱身心舒然
5970公顷西山丛林公园，平均湿度80%，丛林遮掩率98.5%，负氧离子含量峰值可达4000个/m³，远高于北京其它区域。
多维泄露路网，自由出行通顺全城
疏漏的交通路网，快捷生计高端商圈，快速到达中关村、五棵松、万柳、世纪金源以及金融街，邻近配套一应俱全
兼享城市精华，资源拱卫三山五园的酬酢圈层
西席：北大附中石景山学校、海淀番邦语本质学校、海淀凯文体校、海淀师达中学等著明学府
医疗：中国东说念主民目田军总病院（301）等先进医疗
生意：京西大悦城（开导中）+现代生意+沃尔玛山姆等醇熟商圈
产业：高精尖产业会聚，北京银行保障产业园、中关村石景山园、新首钢高端产业概述做事区等
【区位先容】
款式位于西山别墅区板块，北京主城区，北京城六区稀缺在售纯墅质低密度社区，与生俱来的顶级当然资源，不成复制的千年文化底蕴和跻峰造极的八大处释教圣地，赋予了此地块贵气与畸形，亦然隐贵层峰居住之地。
【西平地脉】
⛰三山——权利的伏脉
紫禁城是明清两代君王的皇宫，但以万寿山、香山和玉泉山为代表的“三山”才是事实上的政事中心。
五园——好意思学的归化
以畅春园、圆明园、香山静宜园、玉泉山静明园、万寿山清漪园（颐和园）为代表的“五园”，组成了皇室的离宫，成为文化庆典垂范与生计好意思学归化之地。
八大处——东说念主文的集萃
八大处的梵宇始建于隋唐，极品熟女是明清两代君王宗教活动的主场，乾隆更将六处的香界寺辟为我方的行宫。其二处灵光寺存有世界仅存两颗之一的释迦摩尼佛牙舍利，于今依然是群众弥留的释教圣地之一。
【海外视线】：携手世界级巨匠
建筑缱绻-陆皓：GOA 大象缱绻资深总裁，通常是曩昔北京御园的编缉缱绻师，北京壹号院和乌镇阿拉酒店编缉缱绻，英国皇家特准注册建筑师，亦然破坏酒店及高端居住规模最具影响力的缱绻大家。
园林缱绻- 宋淑华：蓝城集团景不雅中心致密东说念主，园景东说念主园匠杯、金盘奖等海外奖项评委。代表作：杭州西子湖四季酒店、绿城黄浦湾(上海)、绿城江南里(上海)、杭州西溪雲庐
室内缱绻师-黄全：上海维几缱绻总缱绻师，中国地产缱绻规模的领军东说念主物，中国后生缱绻师首领。更被评为光华龙腾奖中国十大特出后生缱绻师，并荣获2018“胡润百富” 中国年度最受接待缱绻师大奖。
海外著明缱绻巨匠，为绿城·西山云庐再度集合，共琢期间著述，此间情意定不负地皮之贵。
【园林酌量】
脊续皇家园林气韵，精琢“西山十二景”景不雅形式，罗致西山文脉灵气，解说雅东说念主韵士生计神色。
【建筑酌量】
现代形，东方意，将来感，形骸俊好意思，屋顶舒展，出檐潜入。全体对朔方考中的转译更为浩大大气。
【生计场景默示】
【归家动线】
分台地库流线合理，私属车位就近入户，沉寂电梯厅。
酒店式归家大堂——中心水院——邻里花坛——巷说念花坛——入户空间
【明智园区】
全维明智社区 打造0忧绿色健康体系
构建遮掩建筑、园林、家居空间的十八大健康触点，呵护业主身心，缔造绿色、科技、和气、疏漏长入的云庐家景。
【户型缱绻】
上叠户型图
下叠户型图
【云庐系巡礼】
「雲庐系」绿城体系内规格极高的原创型尊享居品系，出身于杭州西溪湿地之畔，仍是呈世，便问鼎业内鼎沸级墅式居品标杆。集绿城28年营造教悔之大成，「雲庐系」履迹宽阔宇宙，以“现代形、东方意、将来感”之精髓引颈现代东说念主居风俗。
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