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【绿城·西山云庐】
墅居三山五园，城市宽幕叠境
北京御园后，绿城高端低密总结
八大处福祉，云隐西山纯墅私宅
【款式简介】
开导用大地积：约5.79万方
地上建筑面积：约6.59万方
绿化率：30%
容积率：1.25（西地块）/1.07（东地块）
居品业态：建面约205-580㎡4-6层叠墅
住宅楼栋数：29栋
总户数：346户
生动泊车位：478个
交房日历:2024年10月底
交房圭臬:毛坯
物业公司：绿城物业
物业费:地上/地下:10.98/2.98元
【居品先容】
上叠 房本面积：300-320-350㎡
总价区间：1950-2900万
阁楼面积：30-50㎡把握
花坛面积：15-30㎡把握
下叠 房本面积：420㎡
总价区间：2400万把握
花坛面积：50㎡把握
【楼栋散播图】
【品牌实力】
绿城中国1995年竖立于杭州，是中国跳动的优质房居品开发及生计详尽做事供应商。28年来，长期坚抓以精诚之谈、深重之术、深湛之为，束缚得志东谈主们对理思生计的追求，营造文雅建筑，创造好意思好生计。
赓续17年荣获“中国房地产百强企业详尽实力TOP10”；赓续18年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”；赓续10年荣获“中国房地产顾主舒服度跳动品牌”；多年荣获“中国房地产社会包袱感企业”等盛誉鑫系列第一季。
【区位价值】
⛰罕得临平地块，藏风聚气上善模式
以葱郁当然的山体为配景，南邻永定河引水渠，实在背山面水绝佳风水模式，藏风聚气龙脉天成，优势上水模式巍然。
全时鲜氧呼吸，林海环抱身心舒然
5970公顷西山丛林公园，平均湿度80%，丛林笼罩率98.5%，负氧离子含量峰值可达4000个/m³，远高于北京其它区域。
多维泄露路网，自若出行畅通全城
轻佻的交通路网，快捷生计高端商圈，快速到达中关村、五棵松、万柳、世纪金源以及金融街，色女郎邻近配套一应俱全
兼享城市精华，资源拱卫三山五园的外交圈层
援助：北大附中石景山学校、海淀异邦语现实学校、海淀凯体裁校、海淀师达中学等盛名学府
医疗：中国东谈主民目田军总病院（301）等先进医疗
云在线生意：京西大悦城（开导中）+现代生意+沃尔玛山姆等醇熟商圈
产业：高精尖产业汇聚，北京银行保障产业园、中关村石景山园、新首钢高端产业详尽做事区等
【区位先容】
款式位于西山别墅区板块，北京主城区，北京城六区稀缺在售纯墅质低密度社区，与生俱来的顶级当然资源，不能复制的千年文化底蕴和高高在上的八大处释教圣地，赋予了此地块贵气与异常，亦然隐贵层峰居住之地。
【西平地脉】
⛰三山——权柄的伏脉
紫禁城是明清两代君主的皇宫，但以万寿山、香山和玉泉山为代表的“三山”才是事实上的政事中心。
五园——好意思学的归化
以畅春园、圆明园、香山静宜园、玉泉山静明园、万寿山清漪园（颐和园）为代表的“五园”，组成了皇室的离宫，小说专区成为文化典礼垂范与生计好意思学归化之地。
八大处——东谈主文的集萃
八大处的梵刹始建于隋唐，是明清两代君主宗教行径的主场，乾隆更将六处的香界寺辟为我方的行宫。其二处灵光寺存有寰球仅存两颗之一的释迦摩尼佛牙舍利，于今依然是大家遑急的释教圣地之一。
【海外视线】：携手寰球级巨匠
建筑盘算推算-陆皓：GOA 大象盘算推算资深总裁，相似是昔日北京御园的编缉盘算推算师，北京壹号院和乌镇阿拉旅店编缉盘算推算，英国皇家特准注册建筑师，亦然糜掷旅店及高端居住畛域最具影响力的盘算推算巨匠。
园林盘算推算- 宋淑华：蓝城集团景不雅中心厚爱东谈主，园景东谈主园匠杯、金盘奖等海外奖项评委。代表作：杭州西子湖四季旅店、绿城黄浦湾(上海)、绿城江南里(上海)、杭州西溪雲庐
室内盘算推算师-黄全：上海维几盘算推算总盘算推算师，中国地产盘算推算畛域的领军东谈主物，中国后生盘算推算师首长。更被评为光华龙腾奖中国十大了得后生盘算推算师，并荣获2018“胡润百富” 中国年度最受接待盘算推算师大奖。
海外盛名盘算推算巨匠，为绿城·西山云庐再度集合，共琢期间文章，此间情意定不负地皮之贵。
【园林权术】
脊续皇家园林气韵，精琢“西山十二景”景不雅模式，继承西山文脉灵气，诠释雅东谈主韵士生计形势。
【建筑权术】
现代形，东方意，畴昔感，形骸俊好意思，屋顶舒展，出檐真切。举座对朔方及第的转译更为自如大气。
【生计场景暗意】
【归家动线】
分台地库流线合理，私属车位就近入户，寂寥电梯厅。
旅店式归家大堂——中心水院——邻里花坛——巷谈花坛——入户空间
【奢睿园区】
全维奢睿社区 打造0忧绿色健康体系
构建笼罩建筑、园林、家居空间的十八大健康触点，呵护业主身心，缔造绿色、科技、暄和、轻佻和会的云庐家谈。
【户型盘算推算】
上叠户型图
下叠户型图
【云庐系巡礼】
「雲庐系」绿城体系内规格极高的原创型尊享居品系，降生于杭州西溪湿地之畔，仍是呈世，便问鼎业内气象级墅式居品标杆。集绿城28年营造教养之大成，「雲庐系」履迹
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